我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明
青年首次購屋優惠貸款
計息方式 年利率 總費用年百分率 貸款額度 貸款年限 寬限期 申辦費 還款方式
一段式機動利率
2.15 % 起
2.16%起
最高1000萬元
最長40年 最長5年 2300
本息平均攤還
二段式機動利率
前2年 1.94 % 起
第3年起 2.24 % 起
1.95% ~ 2.25%
最高1000萬元
最長40年 最長5年 2300
本息平均攤還
混合式固定利率
前1年 2.21 %
第2年 2.22 %
第3年起 2.24 % 起
2.22%起
最高1000萬元
最長40年 最長5年 2300
本息平均攤還

* 銀行利率會因時間、受理地、申請人徵信狀況等情況有所不同,具體請依銀行實際評估為準,以上信息僅供參考

試算每月還款
一段式機動利率
二段式機動利率
混合式固定利率
萬元
%
開始計算
Created with Highcharts 8.0.4本息平均攤還24,862元/月

查看明細

本金 (800萬元)
利息 (393萬元)
本息合計 (1,193萬元)
Created with Highcharts 8.0.4本金平均攤還31,000元/月每月遞減

查看明細

本金 (800萬元)
利息 (345萬元)
本息合計 (1,145萬元)

* 以上所有值均基於所提供的信息進行估算。如需確切報價,請與貸方銀行聯繫 0972528595,465

申請條件
本國國民符合民法規定之成年年齡,且借款人〈單身、已婚〉與配偶及未成年子女均無自用住宅者。
所需文件
還款說明
得依本息定額攤還(即年金法)或本金平均方式擇一辦理。
其他注意事項
1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
2.總費用年百分率不等於貸款利率。
3.本總費用年百分率之計算基準日為112年3月29日。
常見問題
Q:辦理房屋貸款的程序是什麼?
A:一般流程為:貸款申請-->銀行估價-->借款人條件審核-->簽約對保-->設定不動產-->撥款。
Q:如何評估自身可以負擔的房貸金額?
A:一般而言,合理的房貸支出約佔家庭總月收入的1/3。
Q:只以利率挑選銀行,真的能挑到最便宜的房貸嗎?
A:一般人挑選銀行時僅比較利率,並選擇最低利率的銀行。但實際上,總費用年百分率(Annual Percentage Rate)也稱作貸款的實質年利率,算法是把貸款收的手續費、多階段利率等等的成本計算進去,然後再算回來每年的利率,這個數值對於借款人而言也是比較重要的。
Q:貸款期限是否越長越好?
A:選擇貸款期限越長,雖然可以降低每月還款金額,但所支付的貸款利息相對也較多。建議依個人實際情況評估決定。
Q:是否應該申請寬限期?
A:寬限期內只還利息不還本金,所以可減輕貸款初期的還款支出,但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還,後期每月還款負擔因此增加。建議依個人實際情況評估決定。
top