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Y世代蛋黃貸
計息方式 年利率 總費用年百分率 貸款額度 貸款年限 寬限期 申辦費 還款方式
機動計息
2.16 ~ 3.16 %
2.19% ~ 2.48%
最高8成
最長40年 暫無資料 5,000元
本息平均攤還

* 銀行利率會因時間、受理地、申請人徵信狀況等情況有所不同,具體請依銀行實際評估為準,以上信息僅供參考

試算每月還款
30年期限:預計每月付款 30,214
20年期限:預計每月付款 41,080
10年期限:預計每月付款 74,185
萬元
%
開始計算
Created with Highcharts 8.0.4本息平均攤還24,905元/月

查看明細

本金 (800萬元)
利息 (395萬元)
本息合計 (1,195萬元)
Created with Highcharts 8.0.4本金平均攤還31,067元/月每月遞減

查看明細

本金 (800萬元)
利息 (346萬元)
本息合計 (1,146萬元)

* 以上所有值均基於所提供的信息進行估算。如需確切報價,請與貸方銀行聯繫 0972528595,319

申請條件
1.年齡≦40歲。
2.薪資年收入≧新臺幣(以下同)100萬元。
3.職業:
(1) 醫師、律師、會計師、建築師。
(2) 任職企業屬「臺灣證券交易所臺灣高薪酬100指數」成分股,且非屬特定行業獎佣金制業務人員。
所需文件
1. 身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)
2. 印章
3. 土地及建物登記謄本
4. 個人收入證明(如薪資單、扣繳憑單、存摺等)
5. 若提供保證人:請提供保證人之身分證、印章、個人收入證明。
6. 其他:視個案而定
其他注意事項
1.本產品貸款利率皆為年利率,且分期攤還型房貸提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
2.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
3.總費用年百分率不等於貸款利率。
4.本總費用年百分率之計算基準日為民國112年8月7日。
5.活動內容依本行最新規定為準,本行具有解釋、變更或終止優惠活動內容之權利,並保留客戶資格認定、貸款額度、貸款期限、適用利率及核貸與否之權利。
常見問題
Q:辦理房屋貸款的程序是什麼?
A:一般流程為:貸款申請-->銀行估價-->借款人條件審核-->簽約對保-->設定不動產-->撥款。
Q:如何評估自身可以負擔的房貸金額?
A:一般而言,合理的房貸支出約佔家庭總月收入的1/3。
Q:只以利率挑選銀行,真的能挑到最便宜的房貸嗎?
A:一般人挑選銀行時僅比較利率,並選擇最低利率的銀行。但實際上,總費用年百分率(Annual Percentage Rate)也稱作貸款的實質年利率,算法是把貸款收的手續費、多階段利率等等的成本計算進去,然後再算回來每年的利率,這個數值對於借款人而言也是比較重要的。
Q:貸款期限是否越長越好?
A:選擇貸款期限越長,雖然可以降低每月還款金額,但所支付的貸款利息相對也較多。建議依個人實際情況評估決定。
Q:是否應該申請寬限期?
A:寬限期內只還利息不還本金,所以可減輕貸款初期的還款支出,但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還,後期每月還款負擔因此增加。建議依個人實際情況評估決定。
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